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さいたま市北区・買替え・中古マンション・買取り
物件種別 中古マンション
土地面積
建物面積
間取り 3LDK

中古マンションを売却して(ローンあり)、土地を買って注文建築で建てるお客様でした、
良い土地が見つかりました、ハウスメーカーも決まりましたので、
停止条件付で土地を契約してマンションの売却に入りました。
停止条件付き契約(土地の契約書は交わしますが、あくまでもマンションが
売れたら契約の効力が発生する契約です、一定期間たって売れなかったら契約は白紙解除です)
マンションのお客様も決まりましたが1つ問題がありました、
土地の融資をする銀行が、中古マンションのローンを返さないと、土地代を出さないのです、
中古マンションのローンを払ってもらうのは、買主さんからお金を頂かなければいけません、
売主さんは引っ越しはしたくないのでどうしたものかと考えた結果、
当社が買取って、中古マンションの売主さんには新しい建物ができるまで住んでてもらいます、
中古マンションの買主さんは当社と契約をします、新しい家が完成したら売主さんは引越しをします、
その後中古マンションの買主さんにお引渡しをしました。
中古マンションの売値はお安くなてしまいますが、新しいマイホームを確実に購入できるので
良かったです。

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